Der Markt für Immobilienverrentung in Deutschland tritt in eine neue Entwicklungsphase ein. Die aktuelle Marktstatistik des Bundesverbands für Immobilienverrentung (BVIV) für das Jahr 2025 zeigt ein anhaltend starkes Interesse von Immobilieneigentümern an Lösungen zur Freisetzung gebundener Vermögenswerte ohne ihr Zuhause aufgeben zu müssen. Die Analyse macht aber zugleich deutlich, dass die Branche weiterhin stabile Investorenstrukturen und langfristige Kapitalpartnerschaften benötigt. Aufgrund des hohen Kapitalbedarfs bleibt die Finanzierung damit der zentrale Faktor für die weitere Entwicklung des Marktes.
Nachhaltige Finanzierungslösungen & innovative Produkte als entscheidende Erfolgsfaktoren
„Die Zahlen bestätigen das große Interesse vieler Eigentümer, Immobilienvermögen flexibel zu nutzen“, erklärt Sören Ploschke, CFO der HausVorteil AG (Ticker: KA1 / ISIN: DE000A31C222). „Für uns als Anbieter rückt damit auch die Frage nach tragfähigen Investoren- und Finanzierungsstrukturen stärker in den Mittelpunkt. Daher arbeiten wir gezielt am Aufbau entsprechender Produkte und Partnerschaften, um die wachsende Nachfrage künftig noch umfassender begleiten zu können.“
Parallel verfolgt das Unternehmen eine zweite strategische Stoßrichtung: innovative Angebote. Produkte wie der „Grundstücksverkauf gegen Erbbaurecht“ eröffnen Eigentümern alternative Möglichkeiten zum Verkauf ihrer Immobilie und schaffen zugleich attraktive Strukturen für Investoren. Mit diesem Ansatz hat sich die HausVorteil AG als führender Anbieter in der Vermittlung von Erbbaurechtslösungen im deutschen Immobilienverrentungsmarkt etabliert.
Dirk Hotopp, CEO der HausVorteil AG, sagt:
„Die Branche entwickelt sich dynamisch. Während das Interesse vieler Eigentümer steigt, verändern sich gleichzeitig die Anforderungen an Produktgestaltung und Kapitalstruktur. Entscheidend sind flexible Modelle, die sowohl Kunden als auch Investoren langfristige Stabilität bieten.“
Langfristig wird das Wachstum des Segments vor allem durch demografische Entwicklungen getragen. Millionen Immobilieneigentümer verfügen über erhebliche Vermögenswerte in ihren Häusern und Wohnungen, während gleichzeitig der Bedarf an zusätzlicher Liquidität im Ruhestand steigt.
Ausblick
Für die HausVorteil AG eröffnen die aktuellen Markttrends attraktive Wachstumsperspektiven. Der steigende Bedarf an Immobilienverrentung, neue Anforderungen an Finanzierungslösungen sowie eine zunehmende Produktdiversifizierung schaffen zusätzliche Marktchancen und die HausVorteil AG sieht sich gut positioniert, ihre Rolle als einer der führenden Anbieter im deutschen Markt für Immobilienverrentung nachhaltig auszubauen. Schwerpunkte liegen auf neuen Finanzierungslösungen, der Weiterentwicklung innovativer Immobilienverrentungs-Modelle und dem Ausbau strategischer Kooperationen sowie der Skalierung des Vertriebspartnernetzwerks.
