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HausVorteil DE

  • Turning Real Estate Equity 
    ​into Opportunity

Führender Equity Release Provider in Deutschland

Die HausVorteil AG ist eine auf Rekapitalisierungs- und Vermittlungslösungen spezialisierte Immobilienholdinggesellschaft.

Durch ein diversifiziertes Produktportfolio und einen klaren B2B-Fokus befähigt HausVorteil Partner aus den Bereichen Immobilien, Finanzen und Versicherungen, ihr Leistungsangebot attraktiv und nachhaltig zu erweitern. Unsere skalierbaren, anpassbaren Produkte decken die steigende Nachfrage nach Eigenkapitalfreigabelösungen unter den wachsenden 50+ Bevölkerungsgruppen ab und sprechen gleichzeitig jüngere Hausbesitzer und Familien, die flexiblen Zugang zu Immobilienkapital suchen.

> 280

Immobilien erworben

Starke Marktdurchdringung und konsistenter Dealflow mit einem durchschnittlichen Immobilienwert bei Teilakquisitionen von ca.
250.000 Euro.

< 65%

Kredit-to-Wert-Verhältnis

Wir pflegen eine disziplinierte Finanzierungsstrategie, die Portfoliostabilität und günstige Refinanzierungsbedingungen über alle Vermögenswerte hinweg gewährleistet.

> EUR 75 Mio

Darlehen Volumen

Unsere Akquisitionen werden durch eine ausgewogene Mischung aus Bankkrediten, Eigenkapital und alternativen Finanzierungsquellen finanziert, die nachhaltiges Wachstum und Kapitaleffizienz unterstützen.

Unsere Geschäftsfelder sind

Die HausVorteil AG ist in drei Kerngeschäftsfeldern tätig, die zusammen eine vertikal integrierte Immobilienplattform bilden: Portfolio Development, Portfolio Management und Real Estate Brokerage. Jeder Bereich trägt zu einer diversifizierten Umsatzbasis bei und unterstützt die langfristige Wertschöpfungsstrategie des Unternehmens.

Portfolio Entwicklung

HausVorteil investiert vor allem in Eigenwohnimmobilien - darunter Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Wohnflächen - in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Je nach Marktbedingungen und Akquisitionsprofilen werden Vermögenswerte entweder langfristig zur Wertsteigerung gehalten oder nach gezielten Entwicklungsmaßnahmen strategisch veräußert.

HausVorteil nutzt eine Reihe bewährter Aktienfreigabemodelle, wie z.B.

  • Teilweise Kauf mit garantiertem Nutzungsrecht
  • Sale und Leaseback
  • Total Kauf mit dem Recht des Aufenthalts
  • Erwerb von Grundstücken mit erblichen Baurechten

Die Akquisitionen werden durch einen ausgewogenen Mix aus Bankkrediten, Eigenkapital und alternativen Finanzierungsstrukturen finanziert. Jede Immobilie wird im Rahmenvereinbarungen individuell finanziert, gesichert durch erstklassige Grundkosten zugunsten von Partnerbanken - und sorgen für Transparenz, Kontrolle und Kapitaleffizienz.

Erfahren Sie mehr: Equity Release

Portfolio Management

Die HausVorteil AG verwaltet und verwaltet sowohl ein eigenes Portfolio als auch Drittimmobilienvermögen. Ziel ist es, nachhaltiges Wertwachstum und eine effiziente, transparente Vermögensverwaltung zu gewährleisten. Die Dienstleistungen decken den gesamten Asset-Lebenszyklus ab, von der Akquisitionsunterstützung und Mietmanagement bis hin zu Modernisierungsstrategien und Veräußerungen - die eine optimierte Leistung und langfristige Kapitalerhaltung für alle Beteiligten ermöglichen.


Ziel ist es, die nachhaltige Wertsteigerung der betreuten Objekte zu gewährleisten und gleichzeitig eine effiziente, transparente und serviceorientierte Verwaltung zu gewährleisten. Durch professionelles Asset- und Property-Management werden Renditepotenziale optimiert und betriebliches Risiko minimiert, wodurch die Attraktivität von Immobilien für Investoren und Partner erhöht wird.

Makler für Immobilien

HausVorteil bietet über den Maklerbereich HV Makler umfassende Transaktions- und Beratungsleistungen im Wohn- und Gewerbeimmobilienbereich an. Als lizenzierter Makler (§ 34c GewO) ermöglicht das Unternehmen privaten und institutionellen Kunden Offmarket-Anlagemöglichkeiten und verbindet traditionelle Maklerkompetenz mit strukturiertem Immobilien-Know-how.

Zu den Aktivitäten gehören die Vermittlung von Eigenimmobilien, Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Vermögenswerten sowie die Platzierung innovativer Investitionsmodelle wie Teilkauf, erbliche Baurechte und Sale-and-Leaseback-Lösungen.

Durch ein breites Partnernetzwerk, datengetriebener Marktanalysen und digitalisierten Transaktionsprozessen sorgt HausVorteil effiziente, transparente und vertrauensvolle Transaktionen, um messbare Werte für Kunden und Investoren zu schaffen.

Erfahren Sie mehr: HV Makler

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Warum HausVorteil?

Ein skalierbares Geschäftsmodell mit ausgeprägten Wettbewerbsvorteilen

HausVorteil AG ist die einzigeMulti-Produkt Anbieterim deutschen Aktienfreigabemarkt mit einem eigenen Fokus auf B2B-Vertriebsfokus. UnsereVertikal integrierte Plattformverbindet Immobilienakquisition, Portfoliomanagement und Weiterverkauf und schafft operative Synergien und starke, nachhaltige Margen. Das Modell ist auf Skalierbarkeit ausgelegt, mit diversifizierten Einkommensströmen und einer kapitaleffizienten Struktur, die stetiges Wachstum und Widerstandsfähigkeit über Marktzyklen hinweg unterstützt.

Wachstum mit sozialer und wirtschaftlicher Relevanz

Bis 2030 mehr als20 Millionen Deutsche ab 67 JahrenWir werden innovative Wohn- und Finanzierungslösungen suchen. HausVorteil adressiert diesen demografischen Wandel mit maßgeschneiderten Eigenkapitalfreigabeprodukten - von Teilverkaufs- und Sale-and-Leaseback-Modellen bis hin zu Lifetime Annuity- und Residence-Lösungen.

Unser Ansatz schaltet nicht nur Wohnimmobilienkapital, sondern trägt auch zur finanziellen Sicherheit und sozialer Stabilität für eine alternde Bevölkerung bei. Diese Kombination aus profitabler Wachstumspotenzial und messbarer sozialer Wirkung positioniert HausVorteil als langfristigen Wertschöpfungsgeber in einem der vielversprechendsten Immobiliensegmente Europas.