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HausVorteil AG erweitert Erlaubnisbasis für Immobiliardarlehen und Versicherungen

Wed, 10 Jun 2026 07:09:02 +0200

HausVorteil AG erhält Erlaubnisse nach § 34i GewO und § 34d GewO
Eintragung in die Vermittlerregister schafft Grundlage für Ausbau von BodoBroker
Kunden und Investoren sollen künftig Zugang zu Immobilien-, Finanzierungs- und Versicherungslösungen aus einer Hand erhalten

Die HausVorteil AG (Ticker: KA1 / ISIN: DE000A31C222) hat von der Handelskammer Hamburg die Erlaubnisse als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i GewO sowie als Versicherungsvermittler gemäß § 34d GewO erhalten. Zudem wurde die Gesellschaft in die entsprechenden Vermittlerregister eingetragen. Damit erweitert HausVorteil die regulatorische Grundlage für den weiteren Ausbau der Plattform BodoBroker und schafft zusätzliche Voraussetzungen, um immobilienbezogene Finanzierungs- und Versicherungslösungen strukturiert in das bestehende Geschäftsmodell einzubinden.

Mit den neuen Erlaubnissen kann die HausVorteil AG ihr Leistungsangebot rund um Equity Release, Immobilienvermittlung und strukturierte Immobilientransaktionen künftig gezielt ergänzen. Ziel ist es, Eigentümern, Investoren und professionellen Marktteilnehmern über BodoBroker nicht nur Zugang zu geeigneten Immobilienopportunitäten zu bieten, sondern perspektivisch auch ergänzende Lösungen in den Bereichen Immobiliardarlehen und Versicherungen bereitzustellen.

Im Bereich der Immobiliardarlehensvermittlung plant HausVorteil, künftig als Partner der ProHyp sowie in Zusammenarbeit mit ausgewählten Maklerpools geeignete Finanzierungsangebote zu vermitteln. Damit soll BodoBroker zu einer Plattform ausgebaut werden, über die Immobilienangebote, Finanzierungslösungen und transaktionsbezogene Dienstleistungen effizienter zusammengeführt werden können. Für Investoren kann dies insbesondere bei der Prüfung und Umsetzung von Ankäufen, Co-Buyer-Strukturen, Grundstücksankäufen mit Erbbaurecht oder anderen Equity-Release-Modellen einen zusätzlichen Mehrwert schaffen.

Auch im Versicherungsbereich eröffnet die Erlaubnis nach § 34d GewO neue Möglichkeiten. Im Umfeld von Immobilientransaktionen, Finanzierungen und langfristigen Nutzungskonzepten bestehen regelmäßig versicherungsbezogene Fragestellungen. Hierzu zählen beispielsweise Gebäudeversicherungen, Haftpflichtlösungen, Absicherungen im Zusammenhang mit Finanzierung und Eigentum sowie weitere produktabhängige Versicherungsthemen. HausVorteil beabsichtigt, diese Themen künftig über geeignete Partnerstrukturen und Maklerpools in das Plattformangebot einzubinden.

„Mit den Erlaubnissen nach § 34i GewO und § 34d GewO schaffen wir eine wichtige Grundlage für den nächsten Entwicklungsschritt von BodoBroker. Unser Ziel ist es, Immobilien, Finanzierungspartner, Versicherungsanbieter, Investoren und Kunden stärker miteinander zu vernetzen. Gerade bei Equity-Release-Strukturen entstehen häufig komplexe Schnittstellen zwischen Immobilienwert, Finanzierung, Absicherung und langfristiger Nutzung. Hier wollen wir künftig zusätzliche Mehrwerte schaffen und relevante Lösungen aus einer Hand zugänglich machen“, erklärt Sören Ploschke, CFO der HausVorteil AG.

Für die HausVorteil AG ist die Erweiterung der Erlaubnisbasis ein weiterer Baustein der Plattform- und Kapitalmarktstrategie. Während BodoBroker bereits als digitaler Zugangspunkt für Investoren und ausgewählte Immobilienopportunitäten im Bereich Equity Release positioniert ist, soll die Plattform künftig stärker zu einem ganzheitlichen Netzwerk für Immobilieneigentümer, Investoren, Finanzierungspartner, Versicherungsanbieter und spezialisierte Dienstleister ausgebaut werden.

Die konkrete Vermittlung von Immobiliardarlehen und Versicherungen erfolgt dabei nach Maßgabe der jeweils einschlägigen gesetzlichen Vorgaben sowie abhängig von Produkt, Anbieter und individueller Kundensituation. Durch die Zusammenarbeit mit etablierten Partnern, Maklerpools und Finanzierungsplattformen soll ein breites Spektrum geeigneter Lösungen zugänglich gemacht werden, ohne dass HausVorteil hierfür eigene Bank- oder Versicherungsprodukte emittiert.

Mit dem erweiterten Leistungsangebot verfolgt HausVorteil das Ziel, die Abwicklung immobilienbezogener Transaktionen weiter zu professionalisieren. Eigentümer sollen künftig leichter Zugang zu passenden Liquiditäts-, Finanzierungs- und Absicherungslösungen erhalten. Investoren können zugleich von einer strukturierteren Transaktionsvorbereitung, besseren Anschlussprozessen und einer stärkeren Einbindung relevanter Dienstleister profitieren.

Investoren und Immobilienmakler können sich ab sofort direkt über die Plattform registrieren.

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HausVorteil AG startet Investorenplattform BodoBroker

Wed, 03 Jun 2026 11:56:23 +0200

Immobilieninvestment-Plattform mit Fokus auf Equity-Release-Objekte geht live
BodoBroker verbindet Eigentümer, Makler und Investoren jenseits des klassischen Mietwohnungsmarkts
Netzwerk für Investoren, Finanzierungspartner und immobiliennahe Dienstleister geplant

Die HausVorteil AG gibt den GoLive der Plattform BodoBroker bekannt. Unter BodoBroker.com schafft das Unternehmen einen digitalen Zugangspunkt für Investoren, die sich für Immobilieninvestments im Bereich Equity Release interessieren. Die Plattform führt qualifizierte Immobilienangebote, strukturierte Objektinformationen und passende Investoren effizient zusammen.

Mit BodoBroker erweitert die HausVorteil AG ihr Geschäftsmodell um eine skalierbare digitale Vermittlungsplattform. Ziel ist es, Immobilieninvestoren, Finanzierungspartner und professionelle Marktteilnehmer strukturiert und effizient verfügbare Equity-Release-Objekte anzubieten. Registrierte Nutzer können künftig unmittelbar auf neue Investmentopportunitäten aufmerksam gemacht werden und müssen nicht mehr ausschließlich auf periodische Investoreninformationen oder individuelle Ansprache warten.

Im Fokus stehen Immobilien, bei denen Eigentümer Liquidität aus ihrem Immobilienvermögen freisetzen möchten, ohne ihre bisherige Wohnsituation zwingend sofort aufzugeben. Über BodoBroker können unter anderem Modelle wie Teilkauf mit Nießbrauchrecht, Gesamtkauf mit Rückmiete, Gesamtkauf mit Wohnungsrecht, Grundstückskauf mit Erbbaurecht sowie Co-Buyer-Strukturen angebahnt werden. Die Plattform richtet sich dabei nicht an Verbraucher als Anlageprodukt, sondern an professionelle und qualifizierte Immobilieninvestoren, die Immobilien oder Beteiligungen an strukturierten Immobilienankäufen prüfen möchten.

Equity-Release-Investments unterscheiden sich deutlich von der klassischen Vermietung. Während klassische Wohnimmobilieninvestments regelmäßig von Vermietungsaufwand, Mieterwechseln, Leerstand, Instandhaltungskoordination, mietrechtlichen Restriktionen und operativer Verwaltung geprägt sind, setzen Equity-Release-Modelle auf Immobilien, die typischerweise weiterhin durch die bisherigen Eigentümer oder Nutzer bewohnt werden. Für Investoren kann dies den Zugang zu wohnwirtschaftlichen Immobilien eröffnen, ohne dass der Investment Case allein auf Neuvermietung, Mietsteigerungen oder kurzfristiger Fluktuation beruht. Je nach Modell stehen stattdessen Nutzungsentgelte, Rückmieten, kapitalisierte Wohnungsrechte, Erbbauzinsen, Wertentwicklungspotenziale oder strukturierte Exit-Szenarien im Vordergrund. Damit adressiert BodoBroker ein Marktsegment, das Immobilieninvestoren eine Alternative zum klassischen Vermieter-Modell bietet und zugleich Eigentümern neue Wege eröffnet, gebundenes Immobilienvermögen nutzbar zu machen.

„Mit BodoBroker schaffen wir einen direkten, digitalen Zugang zu einem Marktsegment, das bislang stark von Einzelansprache, manueller Prüfung und begrenzter Transparenz geprägt war. Investoren können sich registrieren und künftig schneller erfahren, wenn neue Objekte verfügbar sind. Für HausVorteil ist die Plattform ein wichtiger Schritt, um Dealflow, Finanzierungspartner und Investoren effizienter zusammenzubringen“, erklärt Sören Ploschke, CFO der HausVorteil AG.

Die über BodoBroker vermittelbaren Ankaufmodelle unterscheiden sich nach Eigentumsstruktur, Nutzungsrecht, laufenden Zahlungsströmen und Exit-Mechanik. Beim Teilkauf mit Nießbrauchrecht erwirbt der Investor einen Miteigentumsanteil an einer Wohnimmobilie. Der bisherige Eigentümer bleibt weiterhin in der Immobilie wohnen und erhält für den verkauften Anteil Liquidität. Das Nutzungsrecht wird regelmäßig über ein Nießbrauchrecht abgesichert. Für den Investor steht bei diesem Modell der Erwerb eines grundbuchlich abgesicherten Miteigentumsanteils im Vordergrund. Die laufende Nutzung durch den bisherigen Eigentümer kann über ein Nutzungsentgelt wirtschaftlich abgebildet werden; ein späterer Gesamtverkauf oder eine Rückkaufoption können zusätzliche Exit-Perspektiven eröffnen.

Beim Gesamtkauf mit Rückmiete erwirbt der Investor die Immobilie vollständig. Der bisherige Eigentümer wird nach dem Verkauf zum Mieter und nutzt die Immobilie auf Grundlage eines Mietvertrags weiter. Für den Investor entsteht damit ein Investment in eine Bestandsimmobilie mit bereits bestehendem Nutzer. Der Investitionsansatz ähnelt in Teilen einem klassischen Vermietungsmodell, unterscheidet sich jedoch dadurch, dass der Nutzer regelmäßig bereits eine besondere persönliche Bindung an die Immobilie hat und der Verkauf Teil einer Liquiditätslösung für den bisherigen Eigentümer ist. Wirtschaftlich können laufende Mietzahlungen, eine langfristige Haltestrategie und ein späterer Verkauf der Immobilie kombiniert werden.

Beim Gesamtkauf mit Wohnungsrecht/Nießbrauchrecht erwirbt der Investor ebenfalls die gesamte Immobilie. Der bisherige Eigentümer erhält jedoch kein Mietverhältnis, sondern ein vertraglich und grundbuchlich abgesichertes Wohnungsrecht. Dieses Modell kann insbesondere dann geeignet sein, wenn der Verkäufer die Immobilie weiterhin nutzen möchte, aber keine laufende Kaltmiete zahlen soll. Der wirtschaftliche Wert des Wohnungsrechts wird bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt. Für Investoren steht hier weniger die laufende Mietzahlung im Vordergrund, sondern der rabattierte Erwerb einer Immobilie unter Berücksichtigung des bestehenden Nutzungsrechts sowie die Perspektive einer späteren unbelasteten Verwertung.

Beim Grundstückskauf mit Erbbaurecht erwirbt der Investor das Grundstück, während dem bisherigen Eigentümer oder Nutzer ein Erbbaurecht eingeräumt wird. Dadurch kann Liquidität aus dem Grundstückswert freigesetzt werden, ohne dass die bisherige Nutzung des aufstehenden Gebäudes aufgegeben werden muss. Für Investoren kann dieses Modell interessant sein, weil der Grundstückswert als eigenständige Anlagekomponente erworben wird und die laufende Nutzung über einen Erbbauzins wirtschaftlich strukturiert werden kann. Gleichzeitig bleibt die Immobilie für den bisherigen Nutzer funktional erhalten.

Eine besondere Rolle nimmt das Co-Buyer-Modell ein. Dabei beteiligt sich ein Investor, beispielsweise der ursprüngliche Projektentwickler, gemeinsam mit einem Erwerber an einem Immobilienankauf. Der Co-Buyer stellt Kapital für den Erwerb bereit und partizipiert an der wirtschaftlichen Struktur der Transaktion, während der Erwerber die Immobilie nutzen kann. Je nach Ausgestaltung werden die Nutzungsentgelte für ein gewährtes Nießbrauchrecht bis zu einem festgelegten Verkaufszeitpunkt gestundet und aus dem späteren Verkaufserlös bedient. Zusätzlich kann eine Rückkaufoption zugunsten des Erwerbers vorgesehen werden. Für den Investor sieht das Modell eine vorrangige Rückführung des eingesetzten Kapitals aus einem späteren Verkauf oder Rückkauf vor, wobei die konkrete Rangstellung, Besicherung und wirtschaftliche Ausgestaltung transaktionsabhängig festgelegt werden.

Gerade für Projektentwickler kann das Co-Buyer-Modell erhebliche strukturelle Vorteile bieten. Durch die Beteiligung als Co-Buyer können gegebenenfalls notwendige Preisabschläge reduziert und die Verkaufschancen erhöht werden. Dies kann insbesondere bei Projekten relevant sein, bei denen attraktive Wohneinheiten verfügbar sind, eine klassische Bankfinanzierung dem Erwerber allein jedoch nicht ausreicht. Das Co-Buyer-Modell kann damit helfen, Transaktionen schneller umzusetzen, größere Projektvolumina zu realisieren und Finanzierungslücken zwischen Fremdkapital, Eigenkapital und späterer Verwertung zu schließen. Für Projektentwickler entsteht so eine flexible Struktur, um die Vermarktung von Wohnprojekten zu unterstützen und zusätzliche Käufergruppen zu erschließen.

BodoBroker steht bereits jetzt auch ausgewählten Immobilienmaklern offen, die die Plattform für den Vertrieb geeigneter Leads und Immobilienopportunitäten im Bereich Equity Release nutzen möchten. Damit schafft HausVorteil eine digitale Schnittstelle, über die qualifizierte Objektangebote strukturiert aufbereitet und passenden Investoren zugänglich gemacht werden können. Im weiteren Ausbau wird die Plattform zudem für ausgewählte Dienstleister geöffnet werden. Hierzu zählen beispielsweise Vermögensverwalter und Banken, Immobiliengutachter, Notare, Steuerberater, Rechtsanwälte, Hausverwalter und Handwerksbetriebe, die ihre Leistungen im Umfeld von Immobilientransaktionen, Equity-Release-Modellen und immobilienbezogenen Anschlussprozessen über BodoBroker anbieten können. HausVorteil positioniert BodoBroker damit als zentrale Plattform für die Vernetzung von Immobilieneigentümern, Maklern, Investoren, Finanzierungspartnern und spezialisierten Dienstleistern.

Für die HausVorteil AG ist der Go-live von BodoBroker ein weiterer Baustein der Kapitalmarkt- und Plattformstrategie. Neben der eigenen Akquisition von Immobilien über Zweckgesellschaften soll die Vermittlung an Drittinvestoren künftig zusätzliche Ertragsquellen erschließen. Hierzu zählen insbesondere Vermittlungsvergütungen, Serviceleistungen, Objektaufbereitung, KYC-Prozesse sowie perspektivisch Asset- und Property-Management-Dienstleistungen.

Investoren und Immobilienmakler können sich ab sofort direkt über die Plattform registrieren und ihr Interesse an verfügbaren Immobilienopportunitäten beziehungsweise einer Zusammenarbeit hinterlegen.

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Equity-Release-Immobilien als Alternative für Investoren in einem zunehmend regulierten Mietmarkt

Tue, 12 May 2026 09:16:09 +0200

Mietrechtsverschärfung erhöht Druck auf klassische Vermieter
BodoBroker verbindet Eigentümer und Investoren jenseits des Mietwohnungsmarkts
Wöchentlicher Investorenbrief bietet exklusiven Zugang zu geprüften Equity-Release-Angeboten

Die Diskussion um die geplante Verschärfung des Mietrechts gewinnt weiter an Dynamik. Das Bundeskabinett hat am 29. April 2026 neue Regelungen auf den Weg gebracht, unter anderem zur Begrenzung von Indexmieten, zu Kurzzeitmietverträgen, möblierten Wohnungen und zur Ausweitung der Schonfristzahlung bei Mietrückständen. Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland e.V. kritisiert das Vorhaben scharf und warnt davor, dass private Vermietung durch zusätzliche Pflichten, begrenzte Einnahmemöglichkeiten und geringere Rechtssicherheit weiter an Attraktivität verlieren könnte.

Nach Einschätzung der HausVorteil AG (Ticker: KA1 / ISIN: DE000A31C222) zeigt die aktuelle Debatte, dass Investoren im Wohnimmobilienmarkt zunehmend nach Strukturen suchen, die den Zugang zu Immobilienwerten ermöglichen, ohne zwingend dem klassischen Vermieter-Mieter-Verhältnis einer privaten Wohnraumvermietung zu entsprechen.

BodoBroker verbindet Eigentümer und Investoren jenseits des Mietwohnungsmarkts

Genau hier setzt die von der HausVorteil AG betriebene Investorenplattform BodoBroker an. BodoBroker (www.BodoBroker.com) verbindet private Immobilieneigentümer mit Liquiditätsbedarf und Investoren, indem gebundenes Immobilienvermögen über strukturierte Equity-Release-Modelle – etwa Teilkauf mit Nießbrauchrecht oder Grundstückskauf mit Erbbaurecht – in investierbare Anlageformen überführt wird.

Für Investoren entsteht damit eine interessante Alternative zum klassischen Erwerb vermieteter Wohnimmobilien: Sie erhalten Zugang zu qualifizierten Wohnimmobilien-Opportunitäten, ohne in jedem Fall selbst als klassischer Vermieter im regulierten Mietwohnungsmarkt aufzutreten. Die konkrete rechtliche Struktur hängt vom jeweiligen Modell und Objekt ab; gerade deshalb bietet BodoBroker Investoren geprüfte, strukturierte und professionell aufbereitete Angebote.

„Die aktuelle Mietrechtsdebatte verdeutlicht, dass klassische private Vermietung für viele Eigentümer und Investoren anspruchsvoller wird. Equity Release eröffnet eine andere Perspektive: Investoren können an Wohnimmobilien partizipieren, während Eigentümer Kapital freisetzen können, ohne ihre Immobilie unmittelbar aufgeben zu müssen“, sagt Dirk Hotopp, CEO der HausVorteil AG. „Mit BodoBroker schaffen wir einen effizienten Zugang zu einem Marktsegment, das in Deutschland strukturell wächst und zugleich weniger stark von den Mechanismen der klassischen Neuvermietung geprägt ist.“

Wöchentlicher Investorenbrief bietet exklusiven Zugang zu geprüften Equity-Release-Angeboten

Über den BodoBroker Investorenbrief erhalten Investoren wöchentlich exklusive, öffentlich nicht zugängliche und geprüfte Immobilienangebote direkt per E-Mail. Der Zugang richtet sich ausschließlich an Investoren und Unternehmen im Sinne des § 14 BGB.

Jetzt anmelden: BodoBroker Investorenbrief

Vorläufiger Jahresabschluss 2025 und Ausblick auf das Geschäftsjahr 2026 – Rekordniveau beim vermittelten Ankaufvolumen erreicht

Fri, 24 Apr 2026 11:58:55 +0200

Jahresergebnis 2025 maßgeblich durch einmaligen Verschmelzungsaufwand geprägt
Restrukturierung abgeschlossen – Kostenbasis nachhaltig gesenkt, Börsenlisting im m:access vollzogen
Q1 2026: Umsatz 491 TEUR, vorläufiges Ergebnis -39 TEUR – operative Stabilisierung bestätigt
Aktivitäten zur Erweiterung der Investorenbasis intensiviert

Deutschland, 24. April 2026 – Die HausVorteil AG (Ticker: KA1 / ISIN: DE000A31C222) blickt auf ein ereignisreiches und in vielerlei Hinsicht richtungsweisendes Geschäftsjahr 2025 zurück. Der nun vorliegende vorläufige Jahresabschluss spiegelt sowohl die tiefgreifenden strukturellen Veränderungen innerhalb der Gesellschaft als auch die operative Weiterentwicklung des Geschäftsmodells wider.

Operativ stärkstes Jahr – Rekordvolumen beim Ankauf

Ungeachtet der bilanziellen Sondereffekte war das Jahr 2025 operativ das erfolgreichste Jahr in der Geschichte der HausVorteil AG. Besonders hervorzuheben ist das erreichte Rekordniveau beim vermittelten Ankaufvolumen. Sowohl die Vermittlung an externe Investoren als auch Transaktionen über eigene strukturierte Vehikel (SPVs) konnten deutlich gesteigert werden. Dies unterstreicht die zunehmende Marktakzeptanz des Geschäftsmodells im Bereich Equity Release Immobilien und die wachsende Leistungsfähigkeit der Plattform.

Jahresfehlbetrag durch einmalige Sondereffekte geprägt – bilanzielle Bereinigung der Vergangenheit

Im Geschäftsjahr 2025 erzielte die HausVorteil AG Umsatzerlöse in Höhe von rund 1,67 Mio. EUR. Gleichzeitig weist die Gesellschaft nach vorläufigen Berechnungen einen Jahresfehlbetrag von rund 4,07 Mio. EUR aus. Dieses Ergebnis ist maßgeblich durch einmalige Sondereffekte geprägt und reflektiert nicht die operative Leistungsfähigkeit des laufenden Geschäfts.

Im Zentrum steht hierbei die im Jahr 2025 vollzogene Verschmelzung mit der HausVorteil Service GmbH. Im Zuge dieser Transaktion wurden die bislang getrennten operativen Einheiten in der HausVorteil AG gebündelt, um eine klarere Struktur, höhere Effizienz und bessere Skalierbarkeit zu erreichen. Die bilanziellen Auswirkungen dieser Verschmelzung führen zu einem einmaligen Aufwand in Höhe von rund 2,62 Mio. EUR, der als Verlust aus Verschmelzung und Umwandlung ausgewiesen wird. Dieser Effekt bildet im Wesentlichen die kumulierten Anlaufverluste der vergangenen Jahre ab, die im Rahmen der Neustrukturierung nun kompakt in einem Geschäftsjahr zusammengeführt wurden. Insofern stellt der ausgewiesene Jahresfehlbetrag zu einem erheblichen Teil eine bilanzielle Bereinigung der Vergangenheit dar.

Auch die Bilanzstruktur der Gesellschaft zeigt trotz des Jahresfehlbetrags eine stabile Ausgangsbasis. Die Bilanzsumme beläuft sich zum 31.12.2025 auf rund 1,83 Mio. EUR, bei einem ausgewiesenen Eigenkapital von rund 1,12 Mio. EUR.

Restrukturierung abgeschlossen – Börsenlisting vollzogen

Parallel zu dieser gesellschaftsrechtlichen Neuordnung hat die HausVorteil AG im Jahr 2025 einen weiteren bedeutenden Meilenstein erreicht: die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft sowie das erfolgreiche Listing im m:access-Segment der Börse München. Mit diesem Schritt wurde die Grundlage für einen verbesserten Zugang zum Kapitalmarkt geschaffen und die Transparenz gegenüber Investoren deutlich erhöht. Die Kapitalmarktpräsenz unterstützt zudem die strategische Weiterentwicklung des Geschäftsmodells, insbesondere im Hinblick auf die Skalierung des Transaktionsvolumens.

Ein weiterer zentraler Bestandteil des Geschäftsjahres 2025 war die umfassende Restrukturierung. Diese umfasste tiefgreifende Anpassungen im Personalbereich, eine grundlegende Überarbeitung der Kostenstruktur sowie die kritische Überprüfung externer Dienstleistungsstrukturen. Die Maßnahmen führten zu einer signifikanten Reduktion der laufenden Kosten und bilden die Basis für eine nachhaltige Verbesserung der operativen Profitabilität in den Folgeperioden.

Q1 2026: Operative Stabilisierung bestätigt

Die Entwicklung im ersten Quartal 2026 bestätigt die eingeleiteten Maßnahmen und zeigt eine zunehmende operative Stabilisierung. In den Monaten Januar bis März 2026 wurden Umsatzerlöse in Höhe von rund 491 TEUR erzielt, das vorläufige Ergebnis beläuft sich auf rund -39 TEUR. Die reduzierte Kostenbasis sowie die stabilisierte Erlösentwicklung führen zu einer spürbaren Verbesserung gegenüber der Vorjahressituation, wobei einzelne Kostenpositionen und laufende Investitionen beeinflussen das Ergebnis weiterhin.

Ausblick – Solide Basis für die nächste Wachstumsphase

Für das Gesamtjahr 2026 blickt die HausVorteil AG grundsätzlich positiv nach vorne. Die Gesellschaft erwartet eine weitere Steigerung des vermittelten Ankaufvolumens sowie eine fortschreitende Verbesserung der operativen Ergebnisse. Die im Jahr 2025 abgeschlossene Restrukturierung entfaltet nun ihre Wirkung und ermöglicht es, Wachstum effizienter umzusetzen.

Gleichzeitig weist die Gesellschaft darauf hin, dass die weitere Entwicklung in erheblichem Maße von der Verfügbarkeit geeigneter Finanzierungs- und Platzierungsmöglichkeiten abhängt. Das Geschäftsmodell der HausVorteil AG erfordert die kontinuierliche Refinanzierung von Transaktionen beziehungsweise deren Vermittlung an institutionelle und semi-institutionelle Partner. In diesem Zusammenhang stellt das aktuelle Marktumfeld eine zunehmende Herausforderung dar. Die geopolitische und makroökonomische Lage führt dazu, dass Finanzierungsvolumen schwerer verfügbar ist und oftmals nur zu Konditionen bereitgestellt wird, die für das Geschäftsmodell nicht in jedem Fall wirtschaftlich darstellbar sind.

Aktivitäten zur Erweiterung der Investorenbasis intensiviert

Vor diesem Hintergrund hat die HausVorteil AG ihre Aktivitäten zur Erweiterung der Investorenbasis intensiviert. Mit dem neu eingeführten BodoBroker Investorenbrief (www.BodoBroker.com) wurde ein zusätzliches Instrument geschaffen, um gezielt neue Partner für die Vermittlung von Equity Release Immobilien zu gewinnen. Ziel ist es, neben klassischen Finanzierungsquellen ein breiteres Netzwerk an Investoren aufzubauen und dadurch die Platzierung von Transaktionen weiter zu flexibilisieren.

Einen weiteren wichtigen Schritt zur Stärkung der Finanzierungsbasis hat die Unternehmensgruppe zum 01.04.2026 vollzogen. Die HV GenerationsKapital GmbH, eine 100%ige Tochtergesellschaft der HausVorteil AG, hat die Anleihe „HV GenerationsKapital 2026“ emittiert. Die über diese Anleihe eingeworbenen Mittel sollen gezielt dafür eingesetzt werden, über die HausVorteil AG vermittelte Immobilien anzukaufen. Somit wird die Verzahnung zwischen Vermittlungsplattform und eigenem Investmentvehikel weiter gestärkt und ein zusätzlicher Baustein zur Sicherstellung der Transaktionsfinanzierung etabliert.

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass das Geschäftsjahr 2025 für die HausVorteil AG einen klaren Wendepunkt darstellt. Die bilanziellen Belastungen sind Ausdruck einer konsequenten Bereinigung und Neuausrichtung, während die operative Entwicklung die zunehmende Stärke des Geschäftsmodells belegt. Mit einer deutlich effizienteren Kostenstruktur, einer gefestigten Kapitalmarktposition und erweiterten Möglichkeiten in der Investorenansprache sieht sich die Gesellschaft gut aufgestellt, um im Jahr 2026 den nächsten Entwicklungsschritt zu vollziehen. Dies unter der Voraussetzung, dass sich das Finanzierungsumfeld stabilisiert und die geplanten Volumina erfolgreich realisiert werden können.

Dirk Hotopp, Vorstand der HausVorteil AG, erklärt:

„2025 war für HausVorteil ein Jahr der Weichenstellungen. Wir haben konsequent fokussiert, Strukturen gestrafft und unser Geschäftsmodell weiterentwickelt. Das Rekordniveau beim Ankaufvolumen beweist, dass unsere Plattform funktioniert und der Markt unsere Lösungen annimmt. Die bilanziellen Sondereffekte spiegeln eine Bereinigung wider, die wir bewusst und konsequent vollzogen haben, damit wir 2026 mit klarem Blick nach vorne schauen können. Die ersten Zahlen des laufenden Jahres bestätigen uns in diesem Kurs.“

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den dargestellten Zahlen um vorläufige Werte handelt. Im Mai 2026 wird eine freiwillige Jahresabschlussprüfung durchgeführt. Im Zuge dieser Prüfung können sich – abhängig von den Feststellungen der Prüfer – noch Anpassungen einzelner Positionen ergeben.

Der testierte Jahresabschluss der HausVorteil AG wird voraussichtlich am 05. Juni 2026 auf der Internetseite www.hausvorteil.com veröffentlicht.

Hinweis: Diese Mitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die auf aktuellen Erwartungen und Annahmen des Managements beruhen. Die tatsächliche Entwicklung kann hiervon abweichen.

HV GenerationsKapital GmbH emittiert Anleihe „HV GenerationsKapital 2026“ – BaFin billigt Wertpapierinformationsblatt, Zeichnung ab sofort möglich

Wed, 25 Mar 2026 08:04:50 +0100

Die HausVorteil AG (Ticker: KA1 / ISIN: DE000A31C222) gibt bekannt, dass ihre 100%ige Tochtergesellschaft, die HV GenerationsKapital GmbH, erfolgreich die Anleihe "HV GenerationsKapital 2026" emittiert und die Zeichnungsphase gestartet hat.

Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat das zugehörige Wertpapierinformationsblatt (WIB) gemäß § 4 Wertpapierprospektgesetz gebilligt. Damit sind die Voraussetzungen für das öffentliche Angebot der Schuldverschreibungen erfüllt.

Bei der Anleihe "HV GenerationsKapital 2026" handelt es sich um eine festverzinsliche, Inhaberschuldverschreibung mit einer Laufzeit bis zum 31. März 2036 und einer festen Verzinsung von 3,80 % p.a. Die Besicherung erfolgt durch erstrangige Grundpfandrechte an Immobilien in Höhe von mindestens 75 % des ausstehenden Nennbetrags.

Das Emissionsvolumen beträgt bis zu EUR 8.000.000, eingeteilt in Schuldverschreibungen mit einem Nennbetrag von jeweils EUR 1.000. Die Mindestzeichnungssumme liegt bei EUR 10.000.

Die Zeichnung der Anleihe ist ab sofort online möglich. Die Platzierung erfolgt vollständig digital über die Zeichnungsstrecke der Emittentin.

Der Nettoemissionserlös dient dem Erwerb von Wohnimmobilien im Rahmen von Equity-Release-Modellen. Ziel ist der Aufbau eines diversifizierten Immobilienportfolios, bei dem die bisherigen Eigentümer weiterhin als Nutzer in den Objekten verbleiben.

Das vollständige Wertpapierinformationsblatt (WIB) mit allen Details zu Struktur, Risiken und Bedingungen der Anleihe steht auf der Website der Emittentin unter www.generationskapital.de zum Download zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis: Der Erwerb dieser Schuldverschreibung ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

HV GenerationsKapital GmbH emittiert Anleihe „HV GenerationsKapital 2026“ – BaFin billigt Wertpapierinformationsblatt, Zeichnung ab sofort möglich

Wed, 25 Mar 2026 07:59:14 +0100

Die HausVorteil AG (Ticker: KA1 / ISIN: DE000A31C222) gibt bekannt, dass ihre 100%ige Tochtergesellschaft, die HV GenerationsKapital GmbH, erfolgreich die Anleihe „HV GenerationsKapital 2026“ emittiert hat.

Bei der Anleihe „HV GenerationsKapital 2026“ handelt es sich um eine festverzinsliche, Inhaberschuldverschreibung mit einer Laufzeit bis zum 31. März 2036 und einer festen Verzinsung von 3,80 % p.a. Die Besicherung erfolgt durch erstrangige Grundpfandrechte an Immobilien in Höhe von mindestens 75 % des ausstehenden Nennbetrags.

Das Emissionsvolumen beträgt bis zu EUR 8.000.000, eingeteilt in Schuldverschreibungen mit einem Nennbetrag von jeweils EUR 1.000. Die Mindestzeichnungssumme liegt bei EUR 10.000.

Die Zeichnung der Anleihe ist ab sofort online möglich. Die Platzierung erfolgt vollständig digital über die Zeichnungsstrecke der Emittentin.

Wichtiger Hinweis:

Der Erwerb dieser Schuldverschreibung ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

Nachfrage nach Immobilienverrentung steigt – Finanzierung & Produkinnovationen werden zum Schlüsselthema

Thu, 12 Mar 2026 15:15:59 +0100

Der Markt für Immobilienverrentung in Deutschland tritt in eine neue Entwicklungsphase ein. Die aktuelle Marktstatistik des Bundesverbands für Immobilienverrentung (BVIV) für das Jahr 2025 zeigt ein anhaltend starkes Interesse von Immobilieneigentümern an Lösungen zur Freisetzung gebundener Vermögenswerte ohne ihr Zuhause aufgeben zu müssen. Die Analyse macht aber zugleich deutlich, dass die Branche weiterhin stabile Investorenstrukturen und langfristige Kapitalpartnerschaften benötigt. Aufgrund des hohen Kapitalbedarfs bleibt die Finanzierung damit der zentrale Faktor für die weitere Entwicklung des Marktes.

Nachhaltige Finanzierungslösungen & innovative Produkte als entscheidende Erfolgsfaktoren
„Die Zahlen bestätigen das große Interesse vieler Eigentümer, Immobilienvermögen flexibel zu nutzen“, erklärt Sören Ploschke, CFO der HausVorteil AG (Ticker: KA1 / ISIN: DE000A31C222). „Für uns als Anbieter rückt damit auch die Frage nach tragfähigen Investoren- und Finanzierungsstrukturen stärker in den Mittelpunkt. Daher arbeiten wir gezielt am Aufbau entsprechender Produkte und Partnerschaften, um die wachsende Nachfrage künftig noch umfassender begleiten zu können.“

Parallel verfolgt das Unternehmen eine zweite strategische Stoßrichtung: innovative Angebote. Produkte wie der „Grundstücksverkauf gegen Erbbaurecht“ eröffnen Eigentümern alternative Möglichkeiten zum Verkauf ihrer Immobilie und schaffen zugleich attraktive Strukturen für Investoren. Mit diesem Ansatz hat sich die HausVorteil AG als führender Anbieter in der Vermittlung von Erbbaurechtslösungen im deutschen Immobilienverrentungsmarkt etabliert.

Dirk Hotopp, CEO der HausVorteil AG, sagt:
„Die Branche entwickelt sich dynamisch. Während das Interesse vieler Eigentümer steigt, verändern sich gleichzeitig die Anforderungen an Produktgestaltung und Kapitalstruktur. Entscheidend sind flexible Modelle, die sowohl Kunden als auch Investoren langfristige Stabilität bieten.“

Langfristig wird das Wachstum des Segments vor allem durch demografische Entwicklungen getragen. Millionen Immobilieneigentümer verfügen über erhebliche Vermögenswerte in ihren Häusern und Wohnungen, während gleichzeitig der Bedarf an zusätzlicher Liquidität im Ruhestand steigt.

Ausblick
Für die HausVorteil AG eröffnen die aktuellen Markttrends attraktive Wachstumsperspektiven. Der steigende Bedarf an Immobilienverrentung, neue Anforderungen an Finanzierungslösungen sowie eine zunehmende Produktdiversifizierung schaffen zusätzliche Marktchancen und die HausVorteil AG sieht sich gut positioniert, ihre Rolle als einer der führenden Anbieter im deutschen Markt für Immobilienverrentung nachhaltig auszubauen. Schwerpunkte liegen auf neuen Finanzierungslösungen, der Weiterentwicklung innovativer Immobilienverrentungs-Modelle und dem Ausbau strategischer Kooperationen sowie der Skalierung des Vertriebspartnernetzwerks.

Ad hoc: Schwedische Investmentplattform plant Erwerb von bis zu 25 % der HausVorteil-Aktien und Verlängerung des freiwilligen Lock-ups

Wed, 04 Mar 2026 12:38:19 +0100

Deutschland, 4. März 2026 – Die Infinitas Capital AG hat heute bekannt gegeben, dass Teile ihres Portfolios auf ein schwedisches Unternehmen übertragen wurden. Diese neu gegründete Gesellschaft führt derzeit Gespräche mit bestehenden Aktionären der HausVorteil AG (Ticker: KA1 | WKN: A31C22) über den Erwerb von bis zu 25 % der ausstehenden Aktien der Gesellschaft.

Darüber hinaus ist vorgesehen, dass das schwedische Unternehmen an der NASDAQ in Schweden gelistet wird und die Beteiligung an der HausVorteil AG langfristig halten möchte.

Im Zusammenhang mit dem geplanten Erwerb der Aktien ist zudem eine freiwillige Verlängerung der bestehenden Lock-up-Vereinbarung um weitere 12 Monate vorgesehen.

Ad hoc: HausVorteil AG erhält Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung (GewO)

Tue, 27 Jan 2026 09:30:22 +0100

HausVorteil AG erhält Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung (GewO)

Deutschland, 27. Januar 2026 – Der Vorstand der HausVorteil AG gibt bekannt, dass der Gesellschaft mit dem am 26. Januar 2026 zugegangenen Bescheid des Bezirksamts Hamburg-Mitte vom 21. Januar 2026 die Erlaubnis gemäß § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1, 2 und 4 der Gewerbeordnung (GewO) erteilt wurde.

Mit der Erlaubnis ist die HausVorteil AG neben der Vermittlung und dem Nachweis von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte sowie Wohn- und Gewerberaum (Immobilienmakler) auch berechtigt, bundesweit Darlehensverträge im nicht erlaubnispflichtigen Bereich zu vermitteln sowie Tätigkeiten der Wohnimmobilienverwaltung und der Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums auszuüben.

Durch die Erteilung der Erlaubnis sind sämtliche regulatorischen Voraussetzungen erfüllt, um die bestehenden und geplanten Geschäftsaktivitäten der Gesellschaft im Bereich Wohnimmobilien und Equity-Release-Modelle vollumfänglich, rechtssicher und skalierbar umzusetzen. Der Vorstand wertet die Genehmigung als wesentlichen Meilenstein für die weitere operative Entwicklung sowie für den Ausbau des Plattform- und Investmentgeschäfts der HausVorteil AG.

HausVorteil AG zeichnet PremiumPartner im Rahmen des Börsenlistings 2025 aus

Fri, 23 Jan 2026 10:29:56 +0100

PremiumPartner Olaf Klawonn (r.), Geschäftsführer von VR-Immobilien Wildeshauser Geest, mit HausVorteil Mitarbeiter Sascha Behrens.

HausVorteil AG zeichnet PremiumPartner im Rahmen des Börsenlistings 2025 aus

Im Rahmen ihres erfolgreichen Börsenlistings im November 2025 hat die HausVorteil AG (Ticker: KA1 | WKN: A31C22) ihre besten Vertriebspartner als PremiumPartner ausgezeichnet. Die Ehrung würdigt herausragende Leistungen in der Beratung, im Vertrieb sowie in der partnerschaftlichen Zusammenarbeit und unterstreicht die zentrale Rolle des B2B-Partnernetzwerks für das Wachstum des Unternehmens.

Die HausVorteil AG hat sich als innovativer Anbieter ganzheitlicher Lösungen rund um Equity Release Lösungen etabliert. Im Mittelpunkt der Produktpalette stehen intelligente Modelle zur Kapitalfreisetzung, Vermögensoptimierung und Altersvorsorge für Immobilienbesitzer, die maßgeschneidert auf die Bedürfnisse der Kunden angepasst werden können. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal bildet dabei das Erbbaurecht, das sich zunehmend als attraktive Alternative zu klassischen Immobilienlösungen etabliert.

„Unsere PremiumPartner sind ein wesentlicher Erfolgsfaktor – sowohl für unsere Kunden als auch für unsere eigene Unternehmensentwicklung“, erklärt Dirk Hotopp, Vorstand Vertrieb & Marketing der HausVorteil AG. „Gerade im Zuge unseres Börsenlistings wollten wir ein starkes Zeichen der Anerkennung setzen und den Beitrag unserer leistungsstärksten Vertriebspartner sichtbar würdigen.“

Das von der HausVorteil AG angebotene Erbbaurechtsmodell sowie die Teil- und Gesamtkauf-Modelle ermöglichen Immobilieneigentümern, den Wert ihres Grundstücks zu monetarisieren, ohne ihre Immobilie aufgeben zu müssen. Gleichzeitig bleiben sie in der Nutzung und sichern sich finanzielle Flexibilität – etwa für Altersvorsorge, Investitionen oder Vermögensnachfolge. Für Immobilienmakler stellt dieses Modell eine ideale Ergänzung ihres Leistungsportfolios dar, da es neue Lösungsansätze für Kunden eröffnet, die mit klassischen Verkaufs- oder Finanzierungsmodellen nicht optimal bedient werden können.

Mit der Auszeichnung der PremiumPartner bekräftigt die HausVorteil AG ihren Anspruch, nachhaltiges Wachstum, Qualität in der Beratung und langfristige Partnerschaften zu fördern – und gemeinsam mit ihrem Netzwerk neue Maßstäbe im Immobilien- und Finanzmarkt zu setzen.